Bestille situasjonskart

Hva du kan gjøre på eiendommen din kommer an på hvilke regler som gjelder for eiendommen. Ved å bestille situasjonskart får du kart og bestemmelser som gjelder eiendommen din.

Du trenger ikke søke dersom

• tilbygget har et samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) på inntil 15 m².
• tilbygget er understøttet, og ikke overstiger to etasjer eller plan på det eksisterende byggverket. 
• tilbygget er plassert minst 4 meter fra nabogrensen
• tilbygget ikke inneholder en egen boenhet. Tilbygg til bolighus kan inneholde rom for varig opphold og beboelse.

Alle punktene i listen ovenfor må være oppfylt for at tilbygget ikke skal være søknadspliktig. I tillegg må tilbygget være

• i tråd med reguleringsplanen og bestemmelser for området du bor i.
• oppført med tilstrekkelig avstand til offentlig regulert vei

Veiviser for Bygg uten å søke - terrasse og tilbygg

Når tilbygget er ferdigstilt

Du må informere kommunen når tilbygget er ferdigstilt, slik at vi kan oppdatere kart- og matrikkeldata. Dette må du gjøre senest fire uker etter ferdigstillelse. Det kan du gjøre ved å fylle ut skjemaet Melding om bygning eller tilbygg som er unntatt søknadsplikt.
 

Du kan søke på egenhånd dersom

• tilbygget har bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) på inntil 50 m². Tilbygget kan i tillegg ha kjeller dersom kjellertak er mindre enn 1,5 m over terrenget rundt bygningen).
   

Søke på egenhånd

Du må søke med hjelp fra fagfolk

• dersom du skal rive eller bygge et påbygg
• tilbygget er større enn 50 m²
• du skal underbygge en eksisterende bygning