Skal du bygge bolig må du ha en byggeklar tomt. En byggeklar tomt er en tomt som har godkjent tilkomst/vei og godkjent vann og avløp. I tillegg må planene til kommunen gi mulighet for å bygge bolig.

Din rolle i byggesaken er å være tiltakshaver. Det innebærer at du eier tiltaket, men at fagfolk må fylle ut søknaden for deg. Prosjektering og utførelse overlates også til fagfolk som du må engasjere og inngå avtaler med. Foretakene må erklære ansvarsrett.