Rycon As
Bakgrunn og hensikt med planarbeidet
Formålet med planarbeidet er å videreutvikle og tilrettelegge området for boligbebyggelse ved Tungland. Planarbeidet skal særlig vurdere en mer hensiktsmessig og trafikksikker adkomstløsning til boligfelt A, B og C gjennom etablering av ny adkomst fra Tunglandsvegen.
Som del av planarbeidet vil det også bli vurdert oppgradering av deler av Tunglandsvegen, inkludert nødvendig veibredde og etablering av fortau for å bedre trafikksikkerheten for myke trafikanter. Tiltakshaver er innstilt på å innarbeide rekkefølgekrav knyttet til opparbeidelse av vei og fortau. Planområdet er ca. 41,2 dekar og omfatter gnr/bnr 53/181, 53/257, 53/258, 53/204, 53/220, 53/163, 53/12, 53/34, 53/53, 53/12, 53/123, 53/237 og 53/441.
Følgende forhold vil bli vurdert i planprosessen
- Endring og optimalisering av adkomstvei til boligfeltene A, B og C.
- Vurdering av boligtype og tilpasning av bebyggelsesstruktur.
- Vurdering av utnyttelsesgrad og byggehøyder.
- Justering av tomtegrenser, byggegrenser og inn- og utkjørsler.
- Tilrettelegging for fortau og forbedring av trafikksikkerhet.
- Andre mindre planmessige tilpasninger som er nødvendige for å legge bedre til rette for boligbygging i området.
Planinitiativ (PDF, 351 kB)
Stedsanalyse - Håhammer (PDF, 2 MB)
Referat fra oppstartsmøtet (PDF, 127 kB)
Intensjonen med planarbeidet er å oppnå en helhetlig og gjennomførbar reguleringsplan som gir gode bokvaliteter, trygg trafikkavvikling og en hensiktsmessig utvikling av området.
Planinitiativet kan ses på Strand kommune sin hjemmeside:
https://www.strand.kommune.no/tjenester/politikk-innsyn-og-medvirkning/horinger-og-kunngjoringer/
Naboer og grunneiere blir varslet direkte.
Uttalefrist
Merknader til det igangsatte planarbeidet sendes skriftlig til: Raymond Ur Helland, ved epost raymond@rycon.as, med kopi til postmottak@strand.kommune.no innen 31.07.2026.
Alle merknader blir referert og kommentert som en del av saken når den legges frem til politisk behandling.
Spørsmål som gjelder reguleringsarbeidet, kan stilles til:
Raymond Ur Helland, tlf. +47 90524830
Rycon AS - Fjelltunvegen 3, 4103 Jørpeland