Formål med kommuneplanen
Arealplanen i kommuneplanen viser hvordan kommunen ønsker å bruke områdene sine, og setter regler for nye byggeprosjekter og annen bruk av arealene. Den tar også hensyn til viktige ting som miljø, natur og samfunn.
Kommuneplanens arealdel er det overordna styringsdokumentet for all arealbruk i Strand kommune, og det består av et juridisk bindende plankart med tilhørende juridisk bindende planbestemmelser. Strand kommune har laget et forslag til ny arealdel, som vil gjelde for perioden 2025-2037 når den blir vedtatt.
Vi ønsker alle velkommen til å si sin mening om det foreslåtte endringene.
Status i saken
Strand kommunestyre 2. gangsbehandlet kommuneplanens arealdel 2025 – 2037 i sak 02/25 den 29. april 2025. Kommunestyret vedtok endringer i kommuneplanens arealdel, basert på mottatte høringsinnspill og innsigelser fra første høring som pågikk i 2024. Endringer er utført i plankartet, planbestemmelsene og noen kunnskapsgrunnlag. Før kommunen kan sluttbehandle kommuneplanen ønsker kommunen og høre endringsforslagene som er utført i ny kommuneplan, jf. plan og bygningsloven § 11-14.
Plandokumenter 2. gangshøring
I plandokumentene til 2. gangshøring kan du blant annet lese om disse forslagene til arealendringer og tiltak:
- planvask fra utbyggingsformål til landbruk- natur og friluftsformål (LNF)
- langsiktig grense for landbruk og utvikling på Jørpeland og Tau
- nye faresoner for kvikkleireskred og jord- og flomskred
- stillesone Preikestolområdet og Flor & Fjære
- hensynssone reguleringsmagasin
- arealbruk i sjø
- boligbebyggelse
Plandokumentet viser også forslag til nytt område for:
- boligbebyggelse på Tungland
- fritids- og turistformål på Svines
- næringsvirksomhet og fritids- og turistformål i Skeivik mm.
Hvordan gi innspill til planforslaget?
Innspill må være skriftlig, og sendes til kommunen innen fristen 15. oktober 2025.
Innspill sendes via e-post til postmottak@strand.kommune.no eller som brev til Strand kommune, Postboks 115, 4126 Jørpeland. Merk e-posten / brevet med "Høringsinnspill til kommuneplanens arealdel".
Du kan også gi innspill via dette skjemaet eller si din mening under kommuneplanen i arealplaner.
Hva kan du gi innspill om, og hva skjer med innspillene dine?
Ingen av endringene i planforslaget er vedtatt enda. Før planen kan vedtas må vi høre hva innbyggere, offentlige myndigheter og andre mener om de foreslåtte endringene utlagt til 2. gangshøring. Strand kommune inviterer til å gi innspill til endringene. Det er viktig for oss å vite om du er positiv til forslagene. Det er også viktig å få vite om du ikke er enig i forslagene. Hvis du har relevant lokalkunnskap vi bør vite om for å forbedre planen hører vi også gjerne fra deg.
Kommuneadministrasjonen vil behandle innspillene dine, og vurdere om det er noe i planforslaget som bør endres før politikerne i kommunestyret skal sluttbehandle saken. Når planen til slutt er ferdig behandlet så vil det i de fleste tilfellene være krav om detaljregulering og/eller byggesaksbehandling før de konkrete tiltakene kan gjennomføres.
Hvor finner du plandokumentene?
Planforslaget består av flere dokumenter. For å få oversikt over hele planforslaget anbefales det å starte med å «Leseveiledning – hvordan lese saken», deretter lese planbeskrivelsen og saksframlegget. De viktigste plandokumentene er plankart og planbestemmelser da de er juridisk bindende dokumenter. Kunnskapsgrunnlag (rapporter og konsekvensutredninger) og andre plandokumenter er tilhørende dokumenter som danner grunnlaget for kommuneplanens arealdel. Vedlegg 1 er et viktig dokument for 2. gangshøringen da den inneholder oversikt over endringer i kommuneplanens arealdel (KPA) som er på høring og offentlig ettersyn.
Her finner du alle plandokumentene (arealplaner.no).
Under “plandokumenter” ligger alle dokumenter som nå er på høring.
Her finner du digitalt plankart og temakart (kartklient kommunekart.com).
Her finner du mer informasjon om digitalt plankart:
For å slå av og på ulike kartlag i digitalt plankart kan du trykke på «Kartlag» - og deretter trykk på selve kartlaget på høyre side i bildet, eksempel «H320 Flom». Da fjernes faresone flom fra kartet. Dersom du ønsker å slå på flomkartlaget igjen trykker du på «H320 Flom». Bruksanvisning for digitalt plankart er tilgjengelig i plandokumentet «Planbeskrivelsen».
Hvordan kan du få vite mer om planen eller ikke har tilgang til dokumentene?
Hvis du har spørsmål om planarbeidet, ikke finner dokumentene, ikke har tilgang til internett eller hvis du vil diskutere planen med oss før du sender skriftlig innspill, så er du velkommen til å ta kontakt med kommunens saksbehandler, Anita Ellefsen Hus, fortrinnsvis pr. e-post eller på tlf. 97563511.
Her er oversikt over alle kommuneplandokumentene som er utlagt til 2. gangshøring og offentlig ettersyn på arealplaner.no:
Her finner du alle plandokumentene som er opplistet nedenfor.
Leseveiledning – hvordan lese saken
Saksframlegg og vedtaksdokumenter:
Saksframlegg med vedtak fra kommunestyrets 2. gangsbehandling
Vedlegg 35 – Vedtakliste fra kommunestyret 29.04.2025
Planbeskrivelse:
Vedlegg 5 – Planbeskrivelse kommuneplanens arealdel 2025 - 2037
Plankart (juridisk bindende):
Vedlegg 3 - Langsiktig grense landbruk_utvikling_Tau og Jørpeland (juridisk bindende)
Vedlegg 6 - Plankart inkl. alle hensynssoner 1_35000
Vedlegg 7 - Temakart aktsomhetsområder kvikkleireskred
Vedlegg 8 - Temakart aktsomhetsområder jord- og flomskred
Vedlegg 9 - Temakart landbruk
Bestemmelser (juridisk bindende):
Vedlegg 10 – Bestemmelser og retningslinjer
Kunnskapsgrunnlag (konsekvensutredninger (KU), risiko- og sårbarhetsanalyser (ROS) og andre utredninger):
Vedlegg 19 - KU og ROS - Kommunedirektørens forslag til arealendringer
Vedlegg 20 - KU og ROS - Eksterne innspill
Vedlegg 21 - Råstoffutvinning Holane_Kartlegging av partikkelforurensning_Ecofact rapport
Vedlegg 22 - Rapport støyvurdering hundepark Tau
Andre tilhørende dokumenter:
Vedlegg 1 – Oversikt over endringer i kommuneplanens arealdel (KPA)
Vedlegg 2 - Oversikt endringer i kommuneplanens arealdel - sortert på innsigelser og faglige råd
Vedlegg 4 - Planvask iht. kommunestyrevedtak 29.04.2025
Vedlegg 11 - Logg og kommentar til endringer i bestemmelser og retningslinjer gjennomført etter forrige høring
Vedlegg 12 - Høringsinnspill offentlig instanser og interkommunale selskap
Vedlegg 13 - Høringsinnspill fra lag, foreninger, organisasjoner, private aktører og personer - Del 1
Vedlegg 14 - Høringsinnspill fra lag, foreninger, organisasjoner, private aktører og personer - Del 2
Vedlegg 15 - Høringsinnspill fra lag, foreninger, organisasjoner, private aktører og personer - Del 3
Vedlegg 16 - Høringsinnspill fra lag, foreninger, organisasjoner, private aktører og personer - Del 4
Vedlegg 17 - Merknadshefte høringsinnspill fra offentlige instanser og interkommunale selskap
Vedlegg 18 - Merknadshefte høringsinnspill fra lag, foreninger, org., private aktører og personer
Vedlegg 23 - Logg opptegning plankart
Vedlegg 24 – 16/1 Utvidelse Comrod - Intensjonsvedtak kommuneplanens arealdel inkl. vedlegg
Vedlegg 25 - Diverse referat fra drøftingsmøter og tilbakemeldinger fra offentlige instanser
Vedlegg 26 - Møtereferat_Mibau Stema Norge_01.07.2024
Trenger du mer informasjon og hjelp?
På kommuneplanens nettside finner du mer informasjon om kommuneplanarbeidet.
Kontaktperson