I Strand kommune bruker vi VA-norm og standard abonnementsvilkår for å vurdere avstanden til ledningene.
- Skal bygget være nærmere enn 4 meter fra en ledning, må du først få godkjenning fra VA-ansvarlig. Du må sende inn en beskrivelse og tegninger som må godkjennes før byggingen starter.
- Minimumsavstanden mellom bygninger og hovedledninger er 2 meter.
- Du kan ikke plante trær som kan skape problemer for vedlikehold eller reparasjon av ledningene.
- For at det skal kunne gis dispensasjon må det foreligge en søknad om dispensasjon fra avstandskravet.
Krav til dispensasjonssøknad
For å behandle søknaden trenger kommunen følgende:
- En kort beskrivelse av tiltaket med begrunnelse for hvorfor bygget må plasseres nær ledningen.
- En kartskisse som tydelig viser tiltakets plassering og minste avstand mellom ledning og bygning/konstruksjon.
- Beskrivelse, ev. med skisse, av sikringstiltaket som iverksettes.
Aktuelle avsnitt i regelverket:
Standard abonnementsvilkår for vann og avløp – Administrative bestemmelser
3.4 Bygging nær offentlig vann- og avløpsanlegg
Offentlige vann- og avløpsanlegg skal ikke overbygges. Ny bebyggelse, inklusive garasjer og støttemurer, skal ikke plasseres slik at den er til ulempe for drift og vedlikehold av offentlige vann- og avløpsanlegg. Slik bebyggelse skal ha en avstand til offentlig vann- og/eller avløpsanlegg på minst 4 meter. Det kan gis dispensasjon fra denne bestemmelsen etter søknad hvis utbygger sikrer drift og vedlikehold av offentlige ledninger med anlegg av varerør, kulvert eller tilsvarende, eller dersom tiltakshaver/abonnent forestår omlegging av hovedledningene etter servituttlovens regler. Eier av offentlige vann- og avløpsanlegg skal påse at ovennevnte krav blir ivaretatt i forbindelse med, og så langt som mulig parallelt med, den ordinære byggesaksbehandlingen av tiltaket etter plan- og bygningsloven. Håndhevelse av denne bestemmelsen skjer i tråd med pkt. 1.5 i disse bestemmelsene.
VA normen 3.11 Beliggenhet/trasevalg Se kap. 4.4 - Beliggenhet/trasevalg.
Ledninger skal være tilgjengelige for nødvendig inspeksjon og kontroll, samt for oppgraving ved reparasjoner og tilknytninger. Lokal bestemmelse for Strand kommune: Hovedledninger skal ikke ligge nærmere hus eller andre konstruksjoner enn 4,0 meter. Dersom hovedledninger må ligge nærmere enn 4,0 meter må et av følgende tiltak gjøres:
- Støpe en vertikal sikringsmur minimum 0,5 meter under bunn av underste ledning.
- Føre ned fundamentet på bygning og/eller installasjoner minimum 0,5 meter under bunn av underste ledning.
- Eventuell innstøping av ledning eller bruk av varerør skal avklares særskilt med VA-ansvarlig i kommunen.
Bygging nærmere enn 4,0 meter må avklares med VA-ansvarlig, og beskrivelse med tegninger må være godkjent før arbeidet igangsettes. Vannledninger større enn Ø = 300 mm skal behandles spesielt. Absolutt minimumsavstand mellom bygninger og hovedledninger er 2,0 meter
Behandling
Søknaden sendes på e-post til postmottak@strand.kommune.no
Du kan ikke klage på kommunens beslutning. Der er fordi kommunen behandler søknaden som eier av ledningene, ikke som offentlig myndighet.