Dersom du ønsker å seksjonere - det vil si å dele opp en bebygd eiendom i seksjoner, eller endre på en seksjonering (reseksjonering), benytter du denne tjenesten.
Publisert 03.09.2024 14.05
Sist endret 14.03.2025 08.11
Slik søker du
Følgende vedlegg må følge med søknaden
- Det skal følge med plantegninger av alle etasjer med avgrensing for hver seksjon.
- Bruken av hvert rom skal være tydelig angitt på tegningene.
- I tillegg skal situasjonsplan og vedtekter alltid legges ved.
- Når noen signerer søknadsskjemaet på vegne av hjemmelshaver vil det være behov for en fullmakt, eller hvis det er pant på eiendommen kan det være behov for et samtykke.
- Husk å legge ved kontaktinformasjon (navn, telefonnummer, e-post og adresse). Hvis saken gjelder seksjonering med uteareal trenger vi også å kontakte eiere for å avtale tidspunkt for oppmålingsforretning. Legg derfor med kontaktinformasjon til minimum en eier.
- Kommunen foretar en oppmåling når uteareal skal fordeles eksklusivt til den enkelte seksjon som tilleggsdel.
- Hvis dere er flere hjemmelshavere til en eiendom før seksjonering, og dere ønsker å fordele seksjonene mellom dere, må skjema "Fordeling av sameieandeler ved seksjonering" legges ved seksjoneringssøknaden.
- Søknadsskjemaet med vedlegg må leveres per post eller ved fysisk oppmøte. Du kan ikke levere dette digitalt, fordi vi må ha signaturer i original.
Hva skjer videre?
Normal behandlingstid vil være 3-6 uker. Saksbehandlingen kan ta lengre tid dersom søknaden har mangler, eller at byggesak og/eller arealplan har merknader til søknaden – og noe lengre hvis tilleggsdel grunn skal måles opp.
Hva får du?
- Du får delt opp bygningen i flere eierseksjoner, og eventuelt fordelt uteareal til en eller flere seksjoner.
- Du får dokumentasjon med plassering av eierseksjoner og fordeling av sameiebrøk.
- Du får et matrikkelbrev.
Ved fordeling av uteareal, får du i tillegg
- eksklusiv bruksrett til utearealet på din del av eiendommen.
- koordinatbestemte bruksrettsgrenser.
- satt ned offentlige grensemerker, hvis dette er mulig og ønskelig.
Hva koster det?
Se oversikt over alle priser i gebyrregulativet:
Gebyr for seksjonering- og oppmåling av eiendom
Reseksjonering
Reseksjonering vil si å endre på en gjeldende seksjonering. Dersom det er tinglyst pant i seksjonene, vil det ofte være behov for at panthaver gir sitt samtykke til reseksjonering.
Sletting av seksjonering
Ta kontakt med kommunen