Møte i Forvaltningsutvalget den 15.03.2023

Vedtak

Protokoll fra forrige møte godkjennes uten merknader.

Behandling

Votering:

Det ble ikke lagt fram andre forslag til vedtak.

Kommunedirektørens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt.

Vedtak

Strand kommune kan ikke se at det i klagen er fremført moment av en karakter som tilsier at klagen skal tas til følge.

Den gitte rammetillatelsen i delegert sak 623/22 opprettholdes.

Saken oversendes Statsforvalteren for endelig klagebehandling.

Behandling

Det ble gjennomført befaring i saken

-------------------------------------------------------------

Votering:

Det ble ikke lagt fram andre forslag til vedtak.

Kommunedirektørens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt.

Vedtak

Det har i klagen ikke blitt anført moment av en karakter som tilsier at klagen skal tas til følge.

Kommunen opprettholder det tidligere vedtaket som ble gitt i delegert sak 595/22.

Klagesaken oversendes Statsforvalteren for endelig klagebehandling.

Behandling

Det ble gjennomført befaring i saken

-------------------------------------------------------------

Votering:

Det ble ikke lagt fram andre forslag til vedtak.

Kommunedirektørens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt.

Vedtak

Strand kommune har etter en helt konkret vurdering av denne enkeltsaken kommet til at dispensasjon skal innvilges for oppføring av omsøkt garasje på gnr. /bnr. 68/5. Bygningens lokalisering, planlagt bygningsbruk og områdets karakter tilsier at hensynene bak LNFspredt-formålet med tilhørende bestemmelser, ikke blir vesentlig tilsidesatt. Fordelene ved dispensasjon vurderes i tillegg som klart større enn ulempene, etter en samlet vurdering. Søknaden legger opp til en funksjonell garasje som vil åpne for søkers planlagte bruk på en større eiendom i et spredtbygd område. Kommunen vurderer det i tillegg som hensiktsmessig å innvilge dispensasjon etter § 19-1, 1. ledd. Det legges i den forbindelse vekt på at tillatelse i denne enkeltsaken ikke vil legge føringer på de mer helhetlige arealbruksvurderingene som skal foretas i tilknytning til kommende revisjon av kommuneplanen.

Klagen tas til følge

Dette er et nytt enkeltvedtak som kan påklages innen 3 uker

Behandling

Det ble gjennomført befaring i saken

-------------------------------------------------------------

Votering:
Felles alternativt forslag fra H, Krf, V og UAH, fremsatt av Snorre Walde (UAH) ble enstemmig vedtatt.

Vedtak

Strand kommune gjev etter plan og bygningslova § 1, § 20 – 1, bokstav m og §19-2, dispensasjon for frådeling av gardshus på gnr. 4 bnr. 6, 24 og bnr.5 gnr. 58. Grunngjeving er at ein reknar det som stor samfunnsinteresse at unge personar får tilgang til å kjøpe å drive landbruk. Ein vil i denne saka få 1 stk. frådelt gardshus i staden for 2 stk. om ein velger å selge garden som tilleggsjord. Fordelene er større enn ulempene med gje dispensasjon.

Det vert gjev løyve etter jordlova § 1, § 9 og § 12 for frådeling av gardshus på gnr. 4 bnr. 6, 24 og bnr.5 gnr. 58. Samfunnsmessig er det fordel for landbruket at unge personar får kome til å eige og drive landbruk, der ein ser at fleire og fleire landbrukseigedomar vert lagt ned med eigen produksjon. Ei slik løysing som omsøkt vil vere positivt for landbruket på Veland og i kommunen generelt.

Behandling

Det ble gjennomført befaring i saken

-------------------------------------------------------------

Før realitetsbehandling av saken, ønsket Nina Helen Hettervik (H) å få sin habilitet vurdert. Hun er tante til søker.

Votering:
Nina Helen Hettervik (H) ble enstemmig votert habil i saken.

-----------------------------------------

Votering:

Alternativt forslag fremsatt av Leidulf Sigmundstad (Sp) ble enstemmig vedtatt.

Vedtak

Det har i klagebrevet ikke blitt fremført moment av en karakter som tilsier at klagen skal tas til følge.

Strand kommunes avslag på dispensasjonssøknaden i delegert sak 307/22 opprettholdes.

Klagesaken oversendes Statsforvalteren for endelig klagebehandling.

Behandling

Det ble gjennomført befaring i saken

-------------------------------------------------------------

Votering:

Det ble ikke lagt fram andre forslag til vedtak.

Kommunedirektørens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt.

Vedtak

En godkjenner søknaden etter forenklet jf. plan- og bygningsloven §12-14, med justeringer tilpasset den enkelte tomt (31/799). Det vil da opprettes et eget avsnitt i reguleringsplanbestemmelsene. Strand kommune foreslår disse endringene, fremfor de omsøkte:

C (1) Bestemmelser for eiendom 31/799

§1. Maks tillatt BYA for eiendom 31/799 er 28%.

§2 uthus, boder og hagestuer kan oppføres med flatt tak.

§3 Forøvrig følges bestemmelser fra gjeldende reguleringsplan

I stedet for å endre bestemmelsen og tillate at uthus, anneks, hagestuer m.m kan oppføres utenfor byggegrensen, stilles det krav om egen byggeboks rundt fotavtrykket til hagestua, omtrentlig som vist i vedlagt illustrasjon. Byggegrensen ellers på eiendommen forblir den samme. Gjennom disse endringene vil en etter Strand kommunes oppfatning ikke gå ut over hovedrammene i planen, og heller ikke hindre gjennomføring av planen for øvrig. Dette fordi en kun endrer rammene for eiendom 31/799, og ikke åpner for frislipp i planen ellers. En godkjenner derfor endringen på følgende vilkår:

1. Det tegnes inn byggeboks rundt avtrykket til hagestua, byggegrensen på eiendommen forøvrig forblir den samme.
   

Behandling

Votering:

Det ble ikke lagt fram andre forslag til vedtak.

Kommunedirektørens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt.

Vedtak

Referat- og drøftingssaker tas til orientering.

Behandling

RS 002/23 Grunngitt spørsmål - Torget på Tau, fremsatt av Snorre Walde (UAH)
Svar fra administrasjonen:
Arbeidet er startet opp med anskaffelse av landskapsarkitekt, og det er oppstartmøte med dem 16. mars. Det ønskes å gjøre en grundig detaljprosjektering før igangsetting og bygging. Dette for å få mest mulig effektiv byggeprosess med kortest mulig stenging av torg. Prosjektet har dialog med Tau handelsforening for å koordinere aktiviteter på Torget med bygging. Tau handelsforening er også involvert med tanke på innhold på torg.

Prosjektgruppen har mål om byggestart 1 juni, men det er nok mer realistisk med byggestart 1 aug. Også litt avhengig av politisk behandling og skrivefrister. I investeringsplanen som ligger til formannskapet nå står det beskrevet at det skal lages en sak med forslag til utforming inkludert en kostnadskalkyle etter at det er prosjektert.

RS 003/23 Grunngitt spørsmål - Bysykler, fremsatt av Snorre Walde (UAH)
Svar fra administrasjonen:
Plasseringen av ladestasjonene til bysyklene er planlagt plassert på Solbakk og Tau som det ble vedtatt i møtet i formannskapet 30.11.2022. Det er totalt fire ladestasjoner som skal plasseres i de nevnte områdene. Én ladestasjon installeres ved der det nye torget bygges på Tau, én ved Lauvtunvegen lekeplass, og to ladestasjoner installeres i sykkelskurret ved Solbakk Bussterminal. Utvidelsen av bysykkelordningen, med 8 bysykler og 16 ladepunkter fordelt på 4 ladestasjoner, er i tråd med det nevnte vedtaket fra formannskapet.

Plassering og strømtilkobling er klart ved plasseringene ved det nye torget på Tau og ved Solbakk Bussterminal. Strømtilkobling er ikke gjennomført ved Lauvtunvegen lekeplass. Når strømtilkoblingen er gjennomført så tar administrasjonen kontakt med Kolumbus og de får satt på plass ladestasjonene på disse tre lokasjonene. Når dette er gjort er bysyklene klar til bruk og det forventes at dette er klart snart våren 2023.

RS 004/23 Grunngitt spørsmål - Helikopterlandingsplass ved parkeringsplass for Preikestolen området, fremsatt av Jan Andor Næss (MDG)
Svar fra administrasjonen:
Politiet og stiftelsen preikestolen har over en tid diskutert behovet for fast mellomlandingsplass som følge av meldinger fra innbyggere på Jøssang og andre nærliggende områder der redningshelikopteret tidvis lander. Behovet har også, av andre årsaker, lenge blitt diskutert med norsk folkehjelp og hovedredningssentralen, som begge er positive til mer ordnede rammer rundt redningsaksjoner og helikopterlandingsplass.

Per i dag er det mange redningsaksjoner på Preikestolen i året, og besøkstallet er voksende, det er derfor nærliggende å tro at også antallet aksjoner vil øke. I enkelte tilfeller kan disse redningsaksjonene vare over flere dager, og da kan det være behov for flere landinger underveis. En fast landingsplass vil kunne sikre bedre forutsigbarhet i disse situasjonene.

Strand kommune har mottatt en søknad om planendring etter forenklet prosess, som omfatter en innregulering av landingsplass i parkeringsområdet. Statsforvalteren var her negative og frarådet at endringen skulle skje etter forenklet prosess. Hovedmerknaden fra Statsforvalteren gikk på naturmiljøet, og hvorvidt en fast helikopterlandingsplass med plassering som omsøkt ville kunne påvirke naturmiljøet i nær landingsplassen, og at dette burde utredes bedre. Ettersom det er et krav i pbl. §12-14 om at en planendring etter forenklet prosess ikke skal berøre hensynet til viktige natur- og friluftsområder har Strand kommune per nå ikke godkjent innregulering av landingsplassen. Før landingsplassen eventuelt kan godkjennes må konsekvensene for natur utredes bedre.

Bakgrunnen er et ønske om å opparbeide en godt tilrettelagt, fast landingsplass for redningshelikopteret når helikopteret lander i parkeringsområdet. Redningshelikopteret vil selvsagt ikke bli begrenset til å kun bruke denne landingsplassen når det er mer hensiktsmessig å lande nærmere Preikestolen.
------------------------------------------------------

Votering:

Det ble ikke lagt fram andre forslag til vedtak.

Kommunedirektørens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt.

Vedtak

Delegasjonssakene tas til orientering.

Behandling

Votering:

Det ble ikke lagt fram andre forslag til vedtak.

Kommunedirektørens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt.

Vedtak

Strand kommune godkjenner planforslaget lagt ut til offentlig ettersyn med følgende endringer :

• Endring i plankart som omfatter etablering av felles parkeringsplass, etablering og justering av turveger, justering av tomtegrenser og byggebokser, inkludert redusering av tomtestørrelse på hytte D og omregulering av dette arealet til Friområde, som vist i vedlagte plankart datert 27.02.2023.
• Småbåtanlegg skal avgrenses som vist i figur 1 nedenfor, (grensen ble markert med grønn strek).

Figur1

• § 3-2-2 til § 3-2-6 i planbestemmelsene endres som følger:
  • §3-2-2 Båtanleggene skal landskapstilpasses og gis god estetisk utforming. Miljøfarlig avfall må tas hånd om på forsvarlig måte. Det skal utarbeides rutiner for oppsamling av miljøfarlig avfall, eventuelt kildesortering for småbåtanlegget. Det er påbud om avbøtende tiltak, slik som oppsamlingskum eller tilbud om miljøvennlig båtvedlikehold som sikrer mot utslipp, forurensing, farlig avfall/skadelig stoffer, plast i sjø eller lignende ved utførelse av vedlikehold av båter.
  • §3-2-3 I småbåtanlegget skal det fylles for molo/brygge til fortøyning av fritidsbåter. Åpning for inn- og utseiling skal være mot nordøst.
  • §3-2-4 Nye fritidsboliger skal ha rett til båtplass fellesanlegg.
  • §3-2-5 Båtanleggene skal etableres utenfor månedene februar-mai, pga. gyteperiode for torsk i området.
  • §3-2-6 Båtanleggene skal være utstyrt med nødvendig redningsutstyr.
• Følgende tilføyes § 7-1:
  • Før utfylling i sjø må det gjøres en faglig vurdering av konsekvenser for naturmangfold i sjø. Utfylling i sjøen som medfører negativ påvirkning i viktige marine naturtype tillates ikke.

Behandling

Votering:

Det ble ikke lagt fram andre forslag til vedtak.

Kommunedirektørens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt.