Utvalg: | Forvaltningsutvalget |
---|---|
Dato: | 19.10.2022 16.00 - 18.00 |
Møtested: | Kommunestyresalen |
Status: | Møtet er ferdig protokollert |
Sakskart: | |
Møteprotokoll: |
Protokoll fra forrige møte godkjennes uten merknader.
Votering:
Det ble ikke lagt fram andre forslag til vedtak.
Kommunedirektørens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt.
Strand kommune legger ut det foreliggende planforslaget til offentlige ettersyn.
Det ble gjennomført befaring i saken
-------------------------------------------------------------
Votering:
Det ble ikke lagt fram andre forslag til vedtak.
Kommunedirektørens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt.
Kommunen gir dispensasjon til boligprosjektet som omsøkt, for overskridelse av regulert tomtegrense, maksimal BYA og gesimshøyde. Selv om søknaden krever flere dispensasjoner, vil prosjektet samlet sett ikke føre til noen vesentlig tilsidesettelse av de hensynene reguleringsplanen skal ivareta. Fordelene ved å gi dispensasjon anses etter en samlet vurdering som klart større enn ulempene.
Det ble gjennomført befaring i saken
-------------------------------------------------------------
Votering:
Alternativt forslag fremsatt av Nina Helen Hettervik (H) fikk 7 stemmer og ble vedtatt. (Mindretall: Morten Næss (H) og Snorre Walde (UAH)
Det har i klagen samlet sett ikke blitt vist til moment av en karakter som tilsier at klagen skal tas til følge.
Kommunen fastholder vårt tidligere vedtak i saken.
Klagesaken oversendes Statsforvalteren for endelig klagebehandling.
Det ble gjennomført befaring i saken
-------------------------------------------------------------
Votering:
Det ble ikke lagt fram andre forslag til vedtak.
Kommunedirektørens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt.
Strand kommune gir dispensasjon til oppføring av de omsøkte bodene. Det er et premiss i den vurderingen at branntekniske krav ivaretas av utbygger.
Foreldene ved å gi dispensasjon anses videre som klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Det legges i den forbindelse vekt på at søknaden er basert på ivaretakelse av viktige samfunnsinteresser og at det har vært krevende å finne tjenlige alternative lokaliseringer. Saken vurderes dermed som spesiell, uten fare for presedens for fremtidige saker.
Det ble gjennomført befaring i saken
-------------------------------------------------------------
Votering:
Alternativt forslag fremsatt av Sindre Marvik (H) fikk 6 stemmer og ble vedtatt. (Mindretall: Ap, Sp og MDG)
Det har i klagen ikke blitt vist til moment av en karakter som tilsier at klagen skal tas til følge.
Kommunen opprettholder avslaget i dispensasjonssaken, jf. delegert vedtak i sak 278/22.
Klagesaken oversendes Statsforvalteren for endelig klagebehandling.
Det ble gjennomført befaring i saken
-------------------------------------------------------------
Votering:
Det ble ikke lagt fram andre forslag til vedtak.
Kommunedirektørens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt.
Forvaltningsutvalget har etter en helt konkret vurdering kommet til at dispensasjonssøknaden innvilges. Hensynene bak LNF-formålet og strandsonevernet vurderes ikke som vesentlig tilsidesatt. Kommunen har lagt vekt på at landskapsinngrepet fremstår som relativt beskjedent, særlig sett i lys av de bebygde omgivelsene. Fordelene ved å gi dispensasjon vurderes i tillegg som klart større enn ulempene. Sistnevnte vurdering må ses i lys av at hensynene bak LNF-formålet og strandsonevernet bare i liten grad blir berørt.
Basert på vurderingen ovenfor fremstår saken som spesiell med begrensede presedensvirkninger. Dispensasjonen er knyttet til denne konkrete eiendommen og enkeltsaken og gir slik sett ikke noen rett til dispensasjon i fremtidige saker, som uansett skal vurderes konkret og individuelt.
Klagen tas til følge.
Det ble gjennomført befaring i saken
-------------------------------------------------------------
Votering:
Alternativt forslag fremsatt av Arnhild Sørskår (Krf) fikk 8 stemmer og ble vedtatt. (Mindretall: MDG)
Det har i klagen ikke blitt vist til moment av en karakter som tilsier at klagen skal tas til følge.
Kommunen opprettholder Forvaltningsutvalgets vedtak fra møtet den 06.04.22, i sak 020/22.
Klagesaken oversendes Statsforvalteren for endelig behandling.
Før realitetsbehandling av saken, ønsket Morten Næss (H) å få sin habilitet vurdert. Morten har deltidsarbeid hos eierne i saken. Morten Næss ble enstemmig votert inhabil i saken. Saken ble videre behandlet med 8 representanter.
-------------------
Votering:
Det ble ikke lagt fram andre forslag til vedtak.
Kommunedirektørens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt med 8 stemmer.
Strand kommune er positiv til å gi dispensasjon for plankrav, utnyttelse og høyde i Områderegulering for Jørpeland sentrum, i form av en rammedispensasjon med følgende forutsetninger/rammer:
Omsøkte forutsetninger/rammer:
- Tilbygg skal plasseres i nord- vestlig del av eksisterende bygg.
- Tilbygget skal ha en maks størrelse på 1150 m2.
- Tilbygg skal ha en høy etasje på 5.0 meter.
- Tilbygg skal ha alle inngangsdører til aktører ut mot Rådhusgaten.
- Tilbygg skal kles i tre, og ha 60 % vindusflate mot Rådhusgaten som ikke folieres igjen. Vinduer skal ha vertikalt preg.
- Det skal legges inn tverrforbindelse for gående- og syklende nord for bebyggelse.
- Varelevering legges øst på eiendommen, bak eksisterende bebyggelse.
- Parkeringsplass skjermes med grønne elementer fra Rådhusgaten.
Justerte/nye forutsetninger/rammer:
- Innkjøring fra Rådhusgaten planlegges og forberedes for stenging, men den søndre innkjøringen beholdes inntil Stålverksvegen er tilrettelagt for økt trafikk.
- Langs varelevering, inkludert, ryggesone skal det oppføres en beplantet støyskjerm langs fortauet.
- Langs eiendomsgrense for eiendom 49/490 og 49/491 langs Stålverksvegen og Stålsvingen skal fortauet opparbeides i regulert bredde.
- Det skal settes av areal til busskur/tak ved Rådhusgaten.
- Parkeringsplassen skal ha maksimalt 40 parkeringsplasser på gnr./bnr. 49/490 og 49/491 og brytes opp med beplantede felt.
Det ble gjennomført befaring i saken
-------------------------------------------------------------
Votering:
Kommunedirektørens forslag fikk 6 stemmer og ble vedtatt. (Mindretall: V, UAH og Sindre Marvik (H).
Strand kommune gir midlertidig dispensasjon fra formål BKB1 og 2 i Detaljregulering Grøntes - Delfelt F/T m.fl – Jørpeland sentrum ''Plan ID 1130201907'' for å benytte området til massedeponering for overskuddsmasser og mellomlagring sted for masser knyttet til byggeaktivitet. Midlertidig dispensasjon gjelder for en periode på maksimalt 3 år (2022-2025).
Votering:
Det ble ikke lagt fram andre forslag til vedtak.
Kommunedirektørens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt.
Referat- og drøftingssaker tas til orientering.
Votering:
Det ble ikke lagt fram andre forslag til vedtak.
Kommunedirektørens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt.
Delegasjonssakene tas til orientering.
Votering:
Det ble ikke lagt fram andre forslag til vedtak.
Kommunedirektørens forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt.
Politiker | Parti | Medlemstype | E-Post |
---|---|---|---|
Leif Nieuwejaar | Arbeiderpartiet | Medlem | leif@nieuwejaar.com |
Sindre Marvik | Høyre | Medlem | s_marvik@yahoo.no |
Nina Helen Hettervik | Høyre | Medlem | nihetter@gmail.com |
Arnhild Sørskår | Kristelig Folkeparti | Medlem | arnhild.sorskar@gmail.com |
Jan Andor Næss | Miljøpartiet De Grønne | Medlem | jafn@lyse.net |
Leidulf Sigmundstad | Senterpartiet | Medlem | leisig@online.no |
Snorre Kristian Walde | Uavhengig | Medlem | |
Erik Rydningen Nyman-Apelset | Venstre | Medlem | nyman.apelset@gmail.com |
Morten Næss | Høyre | Utvalgsleder | morten.nass@lyse.net |